賃貸マンション特選ガイド
お金を借りるときに、変動金利にしようか、固定金利にしようか、誰もが悩むことだろう。もちろん、金利は低い方がいいにきまっている。でも、実際どちらの金利を選択するのが賢い借り方なのだろうか？フラット35は全期間固定金利型の融資だが、一般的な金融機関が用意するローンには次の3つの借り方がある。・変動金利型、・全期間固定金利型、・固定期間選択型。この中で一番安い金利は変動金利である。変動金利は半年ごとにその適用金利が見直されるため、その変動リスクを負う代わりに固定金利より1％前後低い金利が設定されているのだ。
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当然のことながら、金利が下がれば適用金利は下がり、金利が上がれば適用金利は上がる。また返済途中の繰り上げ返済も自由である。